租房合同签订无效：

　　1.房屋租赁合同确认无效后，主要由承租人腾退房屋，租赁房屋在签订合同前恢复状态；

　　2.承租人实际使用房屋的，出租人不退还租金，

　　3.合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失；

　　4.签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。

　　根据相关法律规定，无效或者被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。

　　租房合同续签不要押金，如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的，可以不需要再交纳押金，法律快车提醒您，如果已经清偿了或者退还的，根据其签订的租赁合同要求重新交押金。

　　《民法典》第七百零四条

　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百三十四条

　　租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

　　租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。