只要征得房屋所有人同意的，就可以质押。

　　《民法典》第四百二十六条

　　法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。

　　第四百二十七条

　　质押合同一般包括下列条款：

　　（一）被担保债权的种类和数额；

　　（二）债务人履行债务的期限；

　　（三）质押财产的名称、数量等情况；

　　（四）担保的范围；

　　（五）质押财产交付的时间、方式。

　　第四百二十八条

　　质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。

　　第四百二十九条

　　质权自出质人交付质押财产时设立。