共同财产原则:离婚时,夫妻双方的共同财产应当根据男女平等、自愿、公平的原则进行分割。如果房子是夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的,一般视为共同财产,除非有证据证明房子是一方的婚前财产。
协商处理:首先,夫妻双方可以协商处理房子的分配问题。如果双方达成一致,可以签订财产分割协议,约定房屋产权各占50%。这样的协议可以是书面的,也可以是口头的,但最好是有书面的协议以备后续使用。
法院判决:如果双方协商不成,那么只能通过法院诉讼来解决。法院会根据法律规定和具体案件情况,考虑夫妻双方的经济状况、贡献度、子女抚养需要等因素,作出判决。
房产证变更:如果房子归双方共同所有,双方可以协议决定房产证上的所有权人变更,即一人一半。如果一方获得房产的所有权,那么需要将房产证上的所有权人变更为该方。
过户手续:离婚房子一人一半后,如果需要将房产过户到一方名下,需要按照正常的房屋过户手续进行,包括提交离婚协议或法院判决书、身份证明、房产证等材料。
特殊情形:有些特殊情形,如房屋是一方婚前财产、婚后赠与、遗嘱继承等,可能会影响房产的分割方式。
在处理离婚房子的分配时,建议咨询专业律师,以便了解和维护自己的法律权益。同时,应遵守法律规定,确保离婚后的财产分割公正、合理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。