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离婚房产双方一起贷款买的分割方法

 离婚房产双方一起贷款买的分割方法如下:

  1.变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房所得的财产双方可以均分;

  2.折价赔偿,即约定房屋归一方所有,房屋所有人要对另一方要按照市场价格支付金钱。

  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条, 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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