违约金的比例不得超出主合同标的金额的百分之二十，但是如果实际造成的经济损失较为严重，那么违约金的比例也可以在此基础之上进行适度上涨，最高可以达到主合同标的金额的三成左右。

鉴于违约金乃是购房者与开发商在签署合同之初共同协商决定的事项，因此，在正常情况下，应对其进行严格遵守并履行违约责任，即便存在某些偏差也不例外。

然而，若合约中约定的违约金数额过于异常高昂或是极端低廉，导致社会公正受到威胁，则有权提出减少或者增加违约金的要求。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。