一、中介不退押金怎么办
建议采取协商方式加以解决。
首要步骤应是主动寻求与中介机构的交流,提出根据双方签订的合同协议,要求对方依照合约条款全额退还押金的诉求。
此外,倘若与中介机构无法达成共识,您亦可选择向中介机构所在地的工商管理局或者工商管理所递交申诉,这些政府部门会在收到申诉后的七个工作日内,组织人员进行相应的协调工作,并将最终的处理结果及时告知给您。
除此之外,您还可考虑向城市建设管理局投诉,这个途径通常可以通过网络完成。
最后,若发现中介机构在处理押金返还事宜过程中涉及逃税漏税的违法违规行为,您有权拨打当地税务局热线12366进行举报。
若以上所有途径都未能起到理想的效果,那么您可以考虑通过法律手段来维护自身的合法权益。
首先,需要对相关的法律法规有充分的了解,尤其是关于房屋租赁以及押金退还方面的具体规定。
其次,需准备好相关的证据材料,例如合同文件、支付凭证、沟通记录等等。
随后,您可以通过人民法院的在线服务平台进行诉讼立案,选择适合的法院及案件类别,认真填写相关信息并上传相关证据。
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。
二、中介不退房屋押金该如何办
中介不退房屋押金,租客可以找中介协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。起诉时,需要注意的事项有:
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款。
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金;
4、和中介电话通话都录音保留证据。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。