租房合同中，常见违约情形如下：

承租人违约：若未按约定期限交付租金，构成逾期违约。未经房东同意擅自转租房屋，属于严重违约。擅自改变房屋用途，如将居住房改为商用房，也违反合同约定。提前解除合同且无正当理由，需承担违约责任。

房东违约：未按合同约定提供符合居住条件的房屋，如房屋存在严重质量问题影响正常使用。提前收回房屋，导致承租人无处居住。不履行维修义务，影响承租人正常使用房屋。

一旦出现违约行为，守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体责任承担方式及范围，需依据合同约定及实际损失情况确定。
首先需明确中介违约情形，比如未促成合同订立却收取费用等。若中介违约，你可依约追究其违约责任。合同中有违约金条款的，可要求其按约支付违约金。若违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。

若无违约金约定，你有权要求中介赔偿因违约造成的损失，像重新找房额外支出的费用等。

你应及时收集保存相关证据，如合同、沟通记录、费用凭证等。可先与中介协商解决，协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。