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建筑与房地产

公房承租权是否可以继承？

我父母承租了房管局的两间公房，我们兄弟三个，我小弟和父母一起住。我父亲于2000年去世，2009年2月母亲也去世了。最近我们得知弟弟私自将承租权人变更为他。请问，公房承租权是否可以继承？　　　　
　

　　根据我国继承法的有关规定，继承人所能继承的只能是属于被继承人个人所有的合法财产，即公民死亡时遗留的财产。公房所有权不属于个人，而是属于国家或集体所有，个人无权擅自处理公房的所有权和使用权。公房承租人死亡后，公房的所有权人有权决定收回或另行安排他人居住，或按当时的公房分配制度，延续承租权，且只能由与原承租人长期同住且别无他房的家庭成员提出续租申请，申请经批准后，申请人便享有对该房屋合法的承租权和使用权。

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